Bisnis Jual Beli Tanah sebagai Investasi Emas

09.12


Selain bisnis makanan, bisnis jual beli tanah juga merupakan salah satu bisnis yang digadang-gadang sebagai investasi untuk mendatangkan keuntungan berlipat ganda. Ya, berbeda dengan bisnis tipe lainnya apabila tidak terjual dalam waktu lama, maka akan kadaluarsa masa berlakunya, maupun mempunyai nominal harga jual yang menurun, bisnis jual beli tanah justru berkebalikan. Hal ini dikarenakan seperti fenomena yang dapat Anda amati bahwa harga tanah cenderung melangit akhir-akhir ini. Tidak heran, bisnis ini pun mulai dilirik oleh para investor sebagai ladang emas untuk investasi di masa depan. Lagipula, ketika tanah tersebut belum siap jual, dapat dimanfaatkan sebagai lahan perkebunan sehingga masih tetap dapat menghasilkan. Tidak hanya itu saja, meskipun lokasi menjadi salah satu aspek yang cukup penting, bahwa semakin dekat dengan wilayah perkotaan maka harga tanah akan semakin mahal, lokasinya yang strategis pun dapat menjadi poin tambahan terkait dengan jumlah pembeli yang akan menawar tanah yang Anda jual.

Anda mungkin bertanya-tanya terkait dengan bagaimana, sih, agar tanah yang dijual menjadi lebih cepat laku ketika dijual sendiri tanpa perantara agen properti. Nah, berikut ini beberapa tips yang perlu Anda pelajari agar sukses dalam memasarkan bisnis jual beli tanah yang Anda tekuni.

  • Hal pertama yang perlu Anda pertimbangkan adalah terkait dengan niat dan keyakinan Anda untuk menjual tanah tersebut. Tentu akan terlihat tidak profesional ketika Anda sudah gencar mempromosikan tanah tersebut tetapi pada akhirnya Anda tidak jadi menjual tanah tersebut karena satu dan lain hal. Selain akan memperlihatkan kinerja yang tidak profesional, hal ini pun akan membuat kesan tidak baik pada nama Anda.
  • Aspek yang perlu Anda perhatikan sebelum menjual tanah adalah kelengkapan berkas persuratan terkait dengan legalitas surat tanah. Hal ini harus jelas karena terkait dengan masalah kepemilikan. Akan lebih baik lagi apabila tanah yang akan Anda jual mempunyai sertifikat legal.
  • Hal berikutnya adalah mencermati lokasi tempat tanah Anda berada. Poin ini penting karena dapat digunakan untuk menggali aspek-aspek penting dan keunggulan yang membedakan dengan lokasi tempat lainnya. Misalnya saja lokasi tanah yang strategis dengan berbagai fasilitas umum, maupun lokasinya yang mudah dijangkau oleh kendaraan. Pastikan bahwa Anda telah membuat daftar terkait dengan keunggulan-keunggulan tanah yang Anda pasarkan.
  • Pertimbangkan harga jual yang Anda patok dengan keunggulan dari tanah tersebut. Sebaiknya Anda perlu memastikan bahwa harga dan spesifikasi tanah telah sesuai dan layak, yaitu tidak terlalu mahal yang membuat tidak ada penawar berminat, dan tidak terlalu murah yang justru akan membuat Anda rugi.
  • Apabila Anda berencana menyewa agen maupun seorang kuasa jual, sebaiknya telah bertemu dengan pihak tersebut secara langsung untuk memperoleh kesepakatan terkait dengan masalah promosi dan penjualan tanah. Misalnya harga minimal yang Anda inginkan untuk harga tanah Anda, maupun permasalah legalitasnya.
  • Sebagai penutup, berikan informasi sejelas dan sedetail mungkin terkait dengan tanah yang Anda jual sehingga mampu menarik hati para penawar. Jangan lupa mencantumkan contact person dan nomor telepon yang dapat dihubungi untuk memudahkan penawar.
Nah, itulah tadi beberapa tips yang perlu Anda perhatikan sebelum berkecimpung di dunia bisnis jual beli tanah yang cukup menggiurkan ini. Selain tips-tips yang telah disampaikan di atas, ada baiknya apabila Anda memastikan bahwa transaksi yang Anda lakukan tetap aman sehingga dapat menghindarkan dari hal-hal yang tidak diinginkan.

Share this :

Previous
Next Post »
0 Komentar


Arsip Blog